Многолетняя юридическая битва вокруг строительства крупнейшего в мире комплекса дата-центров Virginia Digital Gateway подошла к концу. Принадлежащий Blackstone девелопер QTS официально объявил о прекращении работы над проектом.
Компания отозвала свою последнюю апелляцию из Верховного суда Вирджинии, поставив точку в спорах, расколовших местное сообщество и вызвавших протесты экологических и исторических организаций.
Проект Virginia Digital Gateway планировался как грандиозный технологический комплекс площадью 2100 акров в округе Принс-Уильям, штат Вирджиния. Суммарная площадь зданий должна была составить около 2,04 миллиона квадратных метров (22 миллиона квадратных футов). Однако в марте 2026 года Апелляционный суд Вирджинии признал решение местных властей об изменении зонирования территории недействительным из-за процедурных нарушений. Отзыв апелляции компанией QTS означает, что земли вернутся под действие прежних жестких сельскохозяйственных и природоохранных ограничений.
Причины закрытия проекта
Отказ от мегапроекта стал следствием нескольких факторов:
- Судебное давление: Иски со стороны инициативных групп жителей и защитников природы заблокировали получение разрешений.
- Экологические опасения: Противники проекта заявляли об угрозе качеству воды в водохранилище Оккокуан и нарушении исторического ландшафта, поскольку территория граничит с национальным парком Манассас.
- Выход других участников: Ранее в 2026 году из проекта вышла компания Compass Datacenters, оставив QTS единственным девелопером, несущим все судебные издержки.
Инфраструктурный тупик для ИИ
Событие подчеркивает глобальную проблему, с которой столкнулась индустрия облачных вычислений и искусственного интеллекта. Бурное развитие ИИ-сервисов требует колоссальных объемов электроэнергии и водных ресурсов для охлаждения серверов. В первом квартале 2026 года в США было приостановлено или отложено более 75 крупных проектов дата-центров из-за перегрузки локальных энергосетей и противодействия местных жителей. Представители QTS заявили, что компания продолжит развивать другие площадки в Северной Вирджинии и Ричмонде, однако потеря площадки Digital Gateway существенно затормозит ввод новых мощностей в регионе.
Источники
- Tom's Hardware, 2026-07-02
- Potomac Local, 2026-07-02